湖南日报11月3日讯(全媒体记者 肖畅 通讯员 李灿晖 郭彦君)10月底，记者在湘潭天易经开区祥豪新材料项目工地看到，昔日荒草丛生的闲置土地，一座现代化高科技工厂拔地而起。据了解，这宗43.15亩的土地原属另一家企业，已闲置10余年。园区收回该地块后，新引进祥豪新材料，项目投产后年产值可达4亿元以上，年税收1000万元以上。

天易经开区工业基础较好，发展势头正足，但发展空间“捉襟见肘”，仅去年新增产业用地缺口就达1000亩。如何盘活“沉睡”土地，将空间“存量”变成“增量”，在土地小算盘上盘出经济大账本?

该园区摸清“家底”，对建成区内142家供地企业进行逐宗、逐地块土地利用情况调查。共清查出17宗728.33亩土地，受资金短缺、政策调整、行业发展等因素影响，属低效用地。天易经开区制定用地报批、土地供后监管、存量土地处置等制度，探索实行项目扩能、收回利用、以商招商等盘活模式。截至目前，完成4宗287亩低效(空闲)用地清理，完成年度处置任务的103.88%。

天易经开区实行“亩均论英雄”，着力提升土地“含金量”。修订招商引资协议模板，提高企业入园标准，严格按照省级产业园区“223”标准(即亩均税收20万元，亩均投资强度200万元，亩均产值300万元)进行招商引资。

北汽佛吉亚部分空闲土地，依据“亩均效益”进行综合评定后，于今年被盘活为湘潭丰达铂赛公司项目。该项目为三一重卡配套汽车零部件，投产后可实现年产值1亿元、年纳税500万元。